郭杜老街道之眼，朱雀批发市场的家属院，眺望高新之畔，非典型海亮之作
1， 位置：海亮熙悦位于建业二路翰林北路十字西北，朱雀农产品交流中心以北，在小区西边这条规划路没有通车之前到郭杜地铁口1.1公里，周边除了一些城改小区之外就是批发市场的配套，买菜那是特别方便。
2， 现状：小区占地面积八九十亩，19幢楼，近3000户，容积率3.3，绿化率35%，建筑采用了非海亮那种红色主基色，而是采用黄色，绿化还是用海亮祖传的中心加融入式，但是这小区2021年交房，时间比德文郡一期还短，但是绿化维护的不好，细节方面处理的也不好，特别式路面，保持的尤其差，当然，这里面能看见物业应该是努力的感觉是有的，但是能力确实有限。
3， 教育：郭杜中心小学，一中实验，从名字就可以看出来，距离还好。
4， 状态：小区房龄很新，从楼栋状态上来看确实不错，但是走在小区的里面，使用痕迹是非常重的，很多小细节没法去深究，比如步道的状态就很差，很多处都有磨损破损的情况，其他设施也是维护的不像一个这么新的小区。
5， 主观感受：这小区的位置应该比德文郡兄弟还能好点，至少距离地铁口近着，但是目前这小区这么新房龄的情况下的保持情况不慎好，以后看情况吧。
价格分析
目前小区平均挂牌价格一万六，还是没有满二的情况，之后估计还是会降一点吧，说多了好像不太好。
